Casa à venda no Jardim Maringá, Sinop, MT
Jardim Maringá, Sinop - Mato Grosso, Brasil
CA0058
Casa á Venda por
R$ 720.000,00
Área Terreno
210 m²
Área Construção
132 m²
1 Dormitório
1 Suíte
1 Suíte
2 Banheiros Totais
2 Garagens Cobertas
Características
Pavimentação
Quintal
Jardim
Descrição
Casa de Esquina com Potencial Comercial à Venda no Jardim Maringá II — Sinop-MT — Projeto Aprovado para Ampliação
Versatilidade, localização estratégica e possibilidades de expansão definem esta propriedade de esquina no Jardim Maringá II, em Sinop-MT. Com 132 m² de área construída em um terreno de 210 m², o imóvel permite diferentes configurações de uso, atendendo tanto a uma proposta residencial quanto comercial ou mista.
A arquitetura contemporânea, os acessos independentes e a presença de ambientes com fechamento em vidro favorecem iluminação natural, funcionalidade e integração visual. Outro diferencial é o projeto já aprovado para um segundo pavimento com 116 m², ampliando as possibilidades de aproveitamento futuro do imóvel.
Áreas e Projeto
• Terreno com 210 m²
• 132 m² de área construída atual
• Projeto aprovado para pavimento superior com 116 m²
• Parte da estrutura para ampliação já executada
• Configuração de esquina com acessos independentes
Diferenciais Arquitetônicos e Estruturais
• Fachada de linguagem contemporânea
• Muros em vidro
• Paisagismo lateral
• Ambientes com excelente entrada de iluminação natural
• Possibilidade de utilização residencial, comercial ou mista
• Projeto preparado para futura ampliação
Distribuição Atual
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de estar ampla
• Sala de TV ou escritório privativo
• Ambiente com fechamento em vidro
• Cozinha funcional e bem ventilada
• Banheiro social
• Área de serviço fechada
• Área gourmet com churrasqueira
• Garagem coberta para 2 veículos
Potencial Comercial
A configuração de esquina e os acessos por duas ruas tornam o imóvel especialmente versátil para adaptação a diferentes atividades profissionais.
O projeto comercial prevê:
• Recepção
• Salas de atendimento
• Sala de espera
• Banheiros com configuração acessível PNE
• Ambientes independentes para atendimento e operação
• Possibilidade de utilização para clínicas, escritórios, consultórios, ateliês ou atividades compatíveis com o imóvel
Projeto de Ampliação
O pavimento superior aprovado acrescenta 116 m² ao projeto e permite diferentes configurações conforme a finalidade escolhida.
• Possibilidade de implantação de 3 novas suítes em configuração residencial
• Possibilidade de criação de salas adicionais para uso profissional ou corporativo
• Projeto aprovado para expansão vertical
Localização Estratégica
• Jardim Maringá II — Sinop-MT
• Região consolidada
• Fácil acesso a importantes vias da cidade
• Proximidade a serviços e conveniências urbanas
• Localização de esquina que favorece visibilidade e diferentes formas de acesso
Entre em contato com a Oren Imóveis – Inteligência que Conecta.
Imóvel sujeito a alterações de valores sem aviso prévio.
CRECI 19100
Localização
Ver no Google MapsImóveis relacionados
Loft / Studios
Residencial Florença
80.86 m²
2
2
R$ 750.000,00
Chácara
Chácara de Lazer Boa Esperança
40000 m²
R$ 2.800.000,00
Apartamento
Residencial Florença
2
1
R$ 750.000,00
Casa
Jardim Paraíso 2
280 m²
140 m²
2
2
R$ 950.000,00
Casa
Residencial Recanto Suíço
395.54 m²
200 m²
3
3
R$ 1.700.000,00
Apartamento
Residencial Florença
80.86 m²
2
2
R$ 800.000,00
Casa
Jardim Belo Horizonte
153 m²
106 m²
R$ 650.000,00
Casa
Jardim Itália III
300 m²
136.81 m²
2
3
R$ 758.345,20
Rancho
Condomínio Toca do Coelho
1564.82 m²
100 m²
5
R$ 350.000,00
Terreno
Aquarela das Artes
342 m²
0
R$ 308.664,00
Apartamento
Residencial Deville
2
R$ 498.000,00
Terreno
Aquarela das Artes
530.97 m²
R$ 460.000,00
Terreno
Residencial Recanto Suíço
387 m²
R$ 315.000,00
Apartamento
Jardim Itália II
55 m²
55 m²
1
2
R$ 575.000,00
Terreno
Aquarela das Artes
485 m²
R$ 400.000,00
Terreno
Aquarela das Artes
365.94 m²
R$ 350.000,00
Terreno
Residencial Bella Suíça
536.9 m²
R$ 550.000,00
Terreno
Loteamento Jardim de Monet
522.6 m²
R$ 574.860,00
Terreno
Jardim Paraiso
910 m²
R$ 1.274.000,00